構造｜ザ・パークハウス広島タワー

STRUCTURE 構造

安心安全を支える
免震タワー

『ザ・パークハウス広島タワー』では、安心を保ち続けるために、2階と3階の間に組み込まれた「中間階免振構造」が採用され、地面からの揺れが免振階から上階に伝わりづらくなっています。また、約半数の免振装置には、鉛プラグ入り積層ゴムが併用されています。

免震構造

免震構造とは、建物を地面から絶縁したのと近い状態を再現することで建物に作用する加速度を小さくし、地震の激しい揺れをゆったりとした揺れに変え大きな破壊力（質量×加速度）を低減させる構造です。

【鉛プラグ入り積層ゴムとは】
天然ゴムを主材料としたゴム板と薄い銅板を交互に組み合わせたものに、鉛プラグ（芯材）を圧入した、ダンパー一体の免震支承です。積層ゴムは建物の重さに対して鋼板がゴムの横に広がろうとする動きを抑え、水平方向の揺れに対してはゴムの弾力性により柔軟に変形されます。鉛プラグは大きく変形することにより、地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れが抑えられます。この鉛プラグのような働きをするものをダンパーといいます。

耐震性

杭基礎

地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法です。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭が採用されています。

地盤調査

基礎は、建物の自重（垂直方向の力）や地震、風等の外力（水平方向の力）を安全にそして確実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式が採用されています。

ダブル配筋

耐力壁は、鉄筋を格子状に二重に組むダブル配筋が採用されています。シングル配筋に比べて、強度と耐久性が高くなっています。また、床のスラブ（土間スラブを除く）もダブル配管とし、床や壁のコンクリートの中に二重に鉄筋を配することで、強度が確保されています。

開口部補強筋

開口部の四隅部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する際に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋を追加することで、ひび割れに対する補強効果が図られています。
※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。

配筋方法

建物の主要構造部となる柱（マットスラブ及び基礎梁と柱の接合部分は除く。）の部分に巻く鉄筋（フープ筋）は、地震で生じる押しつぶそうとする大きな力に対して、建物に粘りを持たせています。スパイラル型もしくは、溶接閉鎖型にすることで、柱の粘り強さが高められています。

杭孔の超音波検査

杭の施工を確実に行うため、地盤調査時の土質と実際の土質が同じかどうかを確認します。
そして、施工した全ての杭孔について、支持層まで達しているか、垂直に掘られているか、設計図通りに杭の直径が確保されているかなどを超音波等により検査した上で、コンクリートが流し込まれています。

耐久性

コンクリートのかぶり厚

コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて、鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、『ザ・パークハウス広島タワー』では鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に表のような基準が適用されています。
※1:外壁の屋外に面する部位にタイル貼り、モルタル塗り、外断熱工法による仕上げ、その他これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては、屋外側の部分に限り、<>内の数値になっています。
※1:設計かぶり厚さは最小かぶり厚さに施工誤差（10mmを標準）を加えたものです。重点管理する部位（PCa版・目地部等）については、施工誤差を5mmとして管理するため表中より5mm減らした数値になっています。
※注１

コンクリートの水セメント比

コンクリートを作る時のセメントに対して加える水の量の比率を水セメント比といいます。コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きくひび割れが起きやすくなるため『ザ・パークハウス広島タワー』は、この水セメント比が50%以下に抑えられています。
※機械式駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートを除く
※注１

確かな品質管理

コンクリートは建物の骨格となる材料です。しかし建物が完成してしまうとタイルなどに覆われて見えなくなるため、設計時さらに建設現場での建物の品質管理が重要です。確かな品質のコンクリートで建築するために、工事段階でも厳しいチェックが実施されています。

受入検査

工場から建築現場に届いたコンクリートは、まず抜き取りによる受け入れ検査が実施されています。これは、コンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックするもので、この検査で確認した後ポンプ車に送られ、型枠に流し込まれています。
※注１

圧縮強度試験

コンクリート技士による管理のもとで配合され、現場で打設されたコンクリートの一部をサンプルとして保管し、所定の期間が経過後固まったものに実際に圧力を加えて、想定した以上の強度があるかの確認が実施されています。
※住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎、杭等が対象となります。
※注１

引っ張り試験

貼り終わったタイルは、施工後剥離することがないように、所定の数（割合）を接着力試験機で引っ張り試験を行ってチェックされています。※1また、タイルを貼る前に高圧洗浄工法等によりコンクリート面に細かな凹凸をつくり、タイルの接着力が高められています。※2
※1．住棟（住戸を含む建物）が対象となります。
※2．外壁PC版は除く。

共用給水管

飲料水の共用給水管には、鋼管の内側にビニルがライニングされている塩化ビニルライニング鋼管が採用されています。傷みやすい継ぎ目に部分にはコア内蔵防蝕継手という、鉄の部分がむき出しにならない部材を採用して、錆が出にくいようになっています。
※外構の埋設配管は耐震性の高いポリエチレン管、建屋内共用排水管は塩ビライニング鋼管が主に採用されています。

耐蝕性に優れた素材

住戸内の給水・給湯管には、耐蝕性に優れた赤水の発生しにくい架橋ポリエチレン管が採用されています。

居室空間の構造

【A】二重床

コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間が設けられた二重床が採用されています。

【B】二重天井

コンクリートスラブと仕上げ材の間に、空間が設けられた二重天井が採用されています。

【C】戸境壁

乾式耐火遮音壁にビニールクロスが施工されています。
※耐火性能と遮音性能を備えた認定工法。

【D】外壁

コンクリートの室内側は断熱材と石膏ボードが施工され、外側は塗装仕上げになっています。

【E】水廻りとの間仕切り壁

水廻りが居室に面する片側の壁には、石膏ボードが二重に貼られています。

【F】複層ガラス

ガラスの間に乾燥した空気の層などを設けた複層ガラスが採用されています。

【G】PS内の排水立管

排水立管と遮音材・吸音材が一体となった立管が採用されています。
※エアコン用ドレン管を除く

※注１コンクリートについての説明は、構造躯体及びそれと一体になってつくられた鉄筋コンクリート造の部分となります。住棟（住宅を含む建物）の壁、床、柱、梁、基礎等であり、電気室やゴミ置場等の付属建物、タワー型駐車場ピット等の工作物、外構の塀や擁壁、花壇の基礎等、その他エントランスアプローチや駐輪場等土間や杭に使用されるコンクリートは対象外となります。
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